We manage your building project, so you don't have to.Nous gérons votre projet de construction, pour que vous n'ayez pas à le faire.

Build back home, with the standards you expect here.Construisez au pays, avec les normes que vous attendez ici.

Your money and your project, in plain sight.Votre argent et votre projet, en toute transparence.

Most problems on projects far from home come from the same few gaps. This is how we close each one.La plupart des problèmes sur les projets à distance viennent des mêmes failles. Voici comment nous comblons chacune d'elles.

Project Start ReviewRevue de démarrage de projet

Before you spend on design or sign a lease, we check if the project works. In 2 weeks you get a clear answer on site, budget, schedule and risks, and a plan for what to do next.Avant de dépenser en conception ou de signer un bail, nous vérifions si le projet tient la route. En 2 semaines, vous avez une réponse claire sur le site, le budget, le calendrier et les risques, avec un plan pour la suite.

• Review of the site or space against your needsRevue du site ou de l'espace selon vos besoins
• Early budget range and schedule outlineFourchette de budget et calendrier préliminaires
• Lease and facility issues to raise before you signPoints du bail et des installations à régler avant de signer
• Risks, unknowns and the questions to askRisques, points d'incertitude et questions à poser
• Written recommendation and next stepsRecommandation écrite et prochaines étapes

Fixed scope, done in 2 weeks. We confirm the final price in writing before we start. If you go ahead, the review fee is credited toward our full owner's rep services, and we stay on through the phases below.Périmètre fixe, livré en 2 semaines. Nous confirmons le prix final par écrit avant de commencer. Si vous allez de l'avant, les frais de la revue sont crédités sur nos services complets d'assistance à maîtrise d'ouvrage, et nous restons pour les phases ci-dessous.

One team on your side across every phase.Une seule équipe de votre côté, à chaque étape.

Here is what we do at each stage of your project, in the order it happens.Voici ce que nous faisons à chaque étape de votre projet, dans l'ordre où elles se déroulent.

1. 01

   Site selectionSélection du site

   • Work with owners to review and compare potential sites for the project.Travailler avec les propriétaires pour examiner et comparer les sites potentiels du projet.
2. 02

   Consultant selectionSélection des consultants

   • Set the best way to select consultants with the owner.Établir avec le propriétaire la meilleure façon de choisir les consultants.
   • Build a short list from reputation, specialty and reference checks.Dresser une liste restreinte selon la réputation, la spécialité et la vérification des références.
   • Write and send the bid request (RFP), and answer bidder questions in writing.Rédiger et envoyer les appels d'offres, répondre par écrit aux questions des soumissionnaires.
   • Compare fee proposals in a ranked matrix with recommendations.Comparer les propositions d'honoraires dans une matrice classée, avec recommandations.
   • Prepare consultant contracts and coordinate review and acceptance by all parties.Préparer les contrats des consultants et coordonner leur examen et leur acceptation par toutes les parties.
3. 03

   Lease reviewExamen du bail

   • Review facility issues in leases with the owner and the owner's attorney.Examiner avec le propriétaire et son avocat les questions d'installation dans les baux.
   • Negotiate facility issues with the landlord.Négocier ces questions avec le bailleur.
   • Align consultant and contractor contracts with the lease.Aligner les contrats des consultants et des entreprises sur les dispositions du bail.
4. 04

   DesignConception

   • Set up the team structure: procedures, lines of communication and schedules.Mettre en place la structure de l'équipe : procédures, lignes de communication et calendriers.
   • Oversee architectural, engineering and design programs.Superviser les programmes d'architecture, d'ingénierie et de conception.
   • Oversee schematic design, design development and construction documents, with client approvals at each stage.Superviser l'avant-projet sommaire, l'avant-projet définitif et le dossier de consultation des entreprises, avec l'approbation du client à chaque étape.
5. 05

   Contractor selectionSélection des entreprises

   • Short list contractors, then write and send the bid request (RFP).Dresser une liste restreinte d'entreprises, puis rédiger et envoyer les appels d'offres.
   • Coordinate written answers to contractor questions.Coordonner les réponses écrites aux questions des entreprises.
   • Compare fee proposals in a ranked matrix with recommendations.Comparer les propositions d'honoraires dans une matrice classée, avec recommandations.
   • Prepare contractor contracts and coordinate review and acceptance.Préparer les contrats des entreprises et coordonner leur examen et leur acceptation.
6. 06

   Budget analysis and controlAnalyse et contrôle budgétaire

   • Set the initial project budget with the owner and consultants.Établir le budget initial du projet avec le propriétaire et les consultants.
   • Check the budget at agreed benchmarks: schematic design, design development, 50% and 100% construction documents.Vérifier le budget aux jalons convenus : avant-projet sommaire, avant-projet définitif, dossier de consultation à 50 % et à 100 %.
   • Cut scope or find savings to stay within budget.Réduire le périmètre ou recourir à l'ingénierie de la valeur pour rester dans le budget.
7. 07

   Schedule analysis and controlAnalyse et contrôle des délais

   • Set the initial schedule and check it at the same benchmarks, then weekly during construction.Établir le calendrier initial et le vérifier aux mêmes jalons, puis chaque semaine pendant la construction.
   • Adjust scope or find time savings to hold the schedule.Ajuster le périmètre ou recourir à l'ingénierie de la valeur pour respecter le calendrier.
   • Track contractor deliverables.Suivre les livrables des entreprises.
8. 08

   ConstructionConstruction

   • Track budget and schedule weekly.Suivre le budget et le calendrier chaque semaine.
   • Hold weekly project meetings and issue the minutes.Tenir des réunions de chantier hebdomadaires et publier les comptes rendus.
   • Monitor and speed up approval of the builders' detailed drawings (shop drawings).Suivre et accélérer le visa des plans d'exécution.
   • Coordinate the owner's testing firms.Coordonner les laboratoires et bureaux d'essais du propriétaire.
   • Review changes and change orders, including quantity, time and price.Examiner les changements et les avenants, y compris la quantité, le délai et le prix.
   • Review contractor applications for payment.Examiner les situations de travaux des entreprises.
   • Keep a central file of contracts, correspondence, reports and change orders.Tenir un dossier central des contrats, de la correspondance, des rapports et des avenants.
9. 09

   Close outRéception et clôture du projet

   • Review closeout documents, warranties, guarantees and service contracts.Examiner les documents de réception, les garanties et les contrats de maintenance.
   • Review the builders' drawings, product data sheets and operating manuals.Examiner les plans d'exécution, les fiches techniques et le dossier des notices d'utilisation.
   • Review final payment releases (lien waivers), sworn statements and the final payment request.Examiner les renonciations finales aux privilèges (lien waivers), les déclarations sous serment et la dernière situation de travaux.
   • Help finish the last repairs (punch list) and get the certificate of occupancy.Aider à terminer la liste de réserves et à obtenir le certificat d'occupation (Certificate of Occupancy).
   • Help set Substantial and Final Completion dates.Aider à fixer les dates de réception des travaux et d'achèvement final.
   • Help buy, deliver and install furniture and equipment, and help owners move in.Aider à l'achat, à la livraison et à l'installation du mobilier et de l'équipement, et à l'emménagement du propriétaire.

The kind of work our directors have managed.Le type de travaux que nos directeurs ont gérés.

These are sample project types. Client and site names are kept private. Photos, sizes and results will be added.Ce sont des exemples de types de projets. Les noms des clients et des sites restent confidentiels. Les photos, les tailles et les résultats seront ajoutés.

Goal driven, and always looking for a better way to deliver.Une équipe axée sur les objectifs, toujours à la recherche d'une meilleure façon de livrer.

Common questions.Questions fréquentes.

Tell us about your project.Parlez-nous de votre projet.